律师图文说法

周慧律师

租房中介违约可以到中介公司所在地的工商局投诉，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的应以居间合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁，对仲裁结果不满意的可以直接向辖区人民法院提起诉讼。... 详细>>

2021-10-15　阅读：0次

周慧律师

临时解除租赁合同应按照合同约定赔偿，合同没有约定应按照实际造成的损失赔偿，但不应超过实损的30%。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，临时解除租赁合同属于违约。... 详细>>

2021-10-15　阅读：0次

周慧律师

取得完整产权的职工福利房可以买卖过户。单位分给职工的福利房产权属于单位，职工拥有有限产权，5年后按照一定比例购买方可领取房产证、获得全部产权。... 详细>>

2021-10-15　阅读：0次

周慧律师

房屋买卖合同纠纷应该按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可以向房管部门投诉或提请第三方加以协商解决；协商不成可以根据房屋买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁不能解决的可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。... 详细>>

2021-10-15　阅读：0次

周慧律师

购房者可以要求退房的情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；擅自变更规划设计的。... 详细>>

2021-10-15　阅读：0次

周慧律师

买房过户后30日内拿房产证。买房办理过户手续应当提交身份证、户口本、购房合同、产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。... 详细>>

2021-10-15　阅读：0次

周慧律师

非住宅建设用地土地使用年限到期可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；住宅建设用地土地使用年限到期，自动续期。... 详细>>

2021-10-15　阅读：0次

周慧律师

房屋有永久居住权。居住权的期限可由当事人在合同中协商约定，对居住权期限没有作出明确规定的可以推定居住权的期限为居住权人的终身，与居住权人生命共始终即永久。... 详细>>

2021-10-15　阅读：10次

周慧律师

物业规定四楼以下业主不能乘电梯无效。电梯由整栋楼的产权人共同所有，属于物业共用设备，基于电梯运行所产生的费用属于物业收费范围，业主享有使用、管理、收益的权利。... 详细>>

2021-10-15　阅读：10次

周慧律师

房屋买卖合同纠纷找不到被告可以依法向辖区法院提起诉讼，由法院公告送达起诉状、开庭传票等法律文书，经过六十日视为送达，被告未到庭参加诉讼的可以缺席判决。... 详细>>

2021-10-15　阅读：10次