房产纠纷图文问答_第11页-找法网图文说法

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租金的增值税税率怎么算
租金的增值税税率是： 1.对于住房出租：增值税的优惠税率是1.5%，应纳税额=含税租金收入÷（1+5%）*1.5%； 2.对于非住房出租：增值税的税率是5%，...

朱松律师
2023-12-21
租金的税率5%和9%怎么划分的
租金的税率5%和9%按照时间划分，同时按照房屋面积和房龄的不同，分别收取不同的租金。 2016年4月30日之前取得的不动产对外出租，适用于5%的租赁费税率。2...

朱松律师
2023-12-21
租户破坏房屋主体结构怎么处理
租户破坏房屋主体结构，房东可要求租户恢复原状或者赔偿损失，租赁合同中有约定的，可按其约定处理。能够恢复原状的，房东可以要求租户恢复房屋主体结构原状。使房屋受...

朱松律师
2023-12-21
租房租金收据怎么写
租房租金收据应当写明标题、正文和落款，内容包括： 1.租金收据标题； 2.支付人姓名、性别、民族、身份证号、收款（租金）金额（包括大小写）、支付方式； 3.收...

朱松律师
2023-12-21

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租房租金一般怎么付
租房租金可以按月交付、按季度交付、按年交付、一次性全部交付。租金是指租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款，应当按照双方约定的时间与方式进行支...

朱松律师
2023-12-21
租隔断房需要注意什么
租隔断房需要注意确保所选择的房屋具有合法的租赁资格，仔细查看房屋的产权证、租赁合同等文件，检查房屋的结构和装修情况，确保没有明显的安全隐患。不符合安全、防灾...

朱松律师
2023-12-21
租户不按时交租金能不能直接撵出去
租户不按时交租金不能直接撵出去，合同另有约定的除外。房东可与租户先行协商，要求尽快支付，租户拒不支付的，房东可以解除合同，向当地公证机关提出申请，请公证人员...

朱松律师
2023-12-21
租户不搬走也不交房租怎么办
租户不搬走也不交房租，房东有权请求租户在合理期限内支付房租，发出催告通知后，租户在合理期限内未支付的，房东有权收回房屋，送达解除通知。因租户违约导致房屋租赁...

朱松律师
2023-12-21
租户的优先购买权能否阻却买卖
租户的优先购买权能阻却买卖，但是以下情形除外：（一）房屋共有人行使优先购买权的；（二）房东将房屋出卖给近亲属的；（三）房东履行通知义务后租户在十五日内未...

朱松律师
2023-12-21
租户破坏房屋后逃跑怎么办
租户破坏房屋后逃跑，房东可以解除合同，造成经济损失的，房东可以向人民法院起诉，损失数额较大的，房东可以向公安机关报警。房东可以要求租户恢复房屋原状，受到损失...

朱松律师
2023-12-21
租房子天然气坏了谁修
租房子天然气坏了一般由房东维修。双方在租房合同中没有明确列出维修责任划分的，且租客并非故意造成天然气损坏的，维修责任应由房东承担。但租客在使用时不慎造成天然...

朱松律师
2023-12-21
租房子维修电路费用谁出
租房子维修电路的费用一般由出租人承担，在出租房屋的电路出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该房屋的电路进行修理和维护。但是房屋电路的损坏情况由承租人的过错...

朱松律师
2023-12-21
租房子维修管理费是什么意思
租房子的维修管理费是指房屋维护和管理的费用，包括房屋结构问题的维修费用，室内装饰家具的维修费用，盥洗盆、水槽、浴缸和其他卫生配件的维修费用，供暖和热水系统的维...

朱松律师
2023-12-21
租房子需要注意什么问题
租房子需要注意的问题有： 1、租赁合同一定要详细明确，包含租赁物的数量、价格、租金； 2、租赁期限是六个月以上的，应当采用书面形式； 3、关于租赁过程中的违约...

朱松律师
2023-12-21
租房租金不退怎么处理
租房租金不退可由双方协商解决，协商不成的可以收集证据、向法院提起诉讼。一般情况下，在退租解除租赁关系时，出租人应当退还其剩余期限的租金，对承租人已经居住使用...

朱松律师
2023-12-21

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