房产共有人是否能够单独做抵押，应以具体情形而定，如果属于按份共有人，可以单独就其享有的份额设立抵押。共同共有人在没有征得其它共有人的同意，就共同房产设立抵押的，抵押无效。
根据《最高人民法院关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》第五十四条的规定，按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。
共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。
《最高人民法院关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》第五十四条
按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。
共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。
