房屋租赁违约金的法律规定

更新时间:2021-05-19 16:19
律师解答

房屋租赁违约金的法律规定是:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条第一、二款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

法律依据

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

版权说明:找法网对视频享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
房屋租赁押金的法律规定
房屋租赁押金的法律规定
房屋租赁管理办法
房屋租赁违约金的限额法律怎么规定的
房屋租赁违约金无固定限额。若违约金过高,可请求法院调整。操作建议:1.审查合同条款;2.收集损失证据;3.协商不成可考虑法律途径。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋租赁协议中关于违约金的相关法律规定
房屋租赁违约金依法设定。如约定明确按约定,无约定或不明确则按实际损失赔付,可上浮但不超过损失的30%。处理方式包括协商、诉讼等。
房屋租房押金不退纠纷如何处理,具体的法律规定是什么
法律分析: 1.租房押金不退的问题可以通过双方协商解决,若协商无果,可以收集证据向法院提起诉讼。 2.若租赁合同未明确押金的性质或规则,则押金被视为租赁预付款
房屋租赁合同解除押金如何处理,一般怎么规定
租房合同想解除押金的处理: 1. 构成违约、造成损害的,需以押金据实支付或另行赔偿;按约履行的,应予退还。 2. 押金不足以弥补实际损失的,可以根据实际损失追加
房屋租赁未到期能否退押金,是如何规定的
房屋租赁未到期能退押金。承租人可以与出租人协商解除租赁关系,出租人拒绝协商的,属于承租人单方面违约,出租人有权扣留部分押金充当违约金,扣留押金的数额应相当于实际
房屋租赁违约金的法律规定
房屋租赁违约金的法律规定
房屋租赁管理办法
房屋租赁合同法律条文有哪些,有哪些相关规定
房屋租赁合同的相关法律规定包括民法典、商品房屋租赁管理办法等。在房屋租赁合同中,应包含以下基本内容: 1. 当事人与房屋的基本信息; 2. 房屋用途; 3.
法律对于房屋租赁合同有什么规定,法律如何规定
主要的规定如下: 1. 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 2. 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租
租赁房屋定金合同应该怎么写,法律有哪些规定
租房的定金合同应包含以下条款: 1. 当事人与房屋的基本信息; 2. 约定交付定金的数额及期限; 3. 租赁期限; 4. 租金数额及交付方式; 5. 房屋维修
房屋租赁房东有权扣除押金吗,法律的规定是什么
这个要你拿出你和房东所签订的租赁合同看一下,上面有没有扣罚押金的相关规定,如果有的话,房东是有权没收押金的。 当然,法律之外还有人情,你可以和房东协商处理。
房屋租赁合同期限最长多少年,法律有哪些规定
1. 房屋租赁合同期限最长是二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年
主讲律师
张志强
张志强
全国
擅长:刑事案件、婚姻家庭、交通事故
712
已帮助
546
视频数
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询