买二手房程序以及签约合同的程序如下：
1、协商房屋价格、履行义务的期限等事项；
2、撰写买卖合同；
3、双方在合同上签字并盖章；
4、按照合同约定支付房款；
5、申报交易价格；
6、交付房屋，办理过户登记。
根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定，国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
《城市房地产管理法》第三十五条
国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
