买二手房程序以及签约合同有哪些

更新时间:2021-05-08 18:03
律师解答

买二手房程序以及签约合同的程序如下:

1、协商房屋价格、履行义务的期限等事项;

2、撰写买卖合同;

3、双方在合同上签字并盖章;

4、按照合同约定支付房款;

5、申报交易价格;

6、交付房屋,办理过户登记。

根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定,国家实行房地产成交价格申报制度。

房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。

第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

法律依据

《城市房地产管理法》第三十五条

国家实行房地产成交价格申报制度。

房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。

第四十一条

房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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