首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
二手房买卖的程序是什么
更新时间:2023-06-10 17:14:07
问题描述:
二手房
买卖的程序是什么
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1469930
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买卖二手房的大致流程是:签订
买卖合同
,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税费明细,领取过户回执。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023-06-10 17:12:07
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1657654
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房买卖流程是:签订买卖
合同
,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税费明细,领取过户回执。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百零九条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023-06-10 17:12:14
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1896383
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二手房买卖的程序是:签订二手房买卖合同,携带身份证、户口本、婚姻情况证明、房产证、头次购房证明(仅初次买房需要提供以减免契税)等资料到房管局申请房产转移登记;交付全款交纳各类税费,领取过户回执。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023-06-10 17:14:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房买卖的程序是什么
房产纠纷
610
我买二手房,需要哪些程序?
买卖二手房需要的程序如下:(一)发布或了解房源信息;(二)看房、挑房;(三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金;(四)谈判签约,买方向卖方支付首付款;(五)缴纳
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房买卖流程是什么
房产纠纷
4799
二手房交易流程中风险
二手房交易流程
二手房交易的流程是什么?
二手房的交易流程为: 1、到市房产交易中心评估价值; 2、办理贷款申请,把首付款存入房产局指定帐户中; 3、等待贷款审批,买方和银行签定贷款合同; 4、办理担保
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买房的程序是什么
二手房买卖流程是:签订买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税费明细,领取过户回执。<br/&
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖二手房的程序有哪些
二手房买卖的程序是:签订二手房买卖合同,携带身份证、户口本、婚姻情况证明、房产证、头次购房证明(仅初次买房需要提供以减免契税)等资料到房管局申请房产转移登记;交
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖交易的程序
你好,二手房交易的流程一般为: 1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项 2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
60
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
70
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
55
重婚会怎么判
重婚
40
重婚罪追诉期是多久?
重婚
45
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
60
相关推荐
可能感兴趣:
法律资讯
法律内容
法律知识
列表内容
太原律师
临淄区律师
法律内容
呼和浩特律师
合肥律师
西安律师
律师推荐:
武汉律师
同城律师:
洪山区律师
江汉区律师
黄陂区律师
硚口区律师
新洲区律师
武昌区律师
汉南区律师
汉阳区律师
江岸区律师
东西湖区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
最新二手房买卖定金合同范本
5869人下载
二手房买卖交易合同范本
5869人下载
重庆市二手房买卖标准合同范本
5869人下载
二手房买卖中介合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
纬理律所律师
近期帮助 901 人
商用房屋租赁合同的保证金是十万元,诉讼时效过三年,请问法官能否支持抗辩方的已过诉讼时效?
1分钟前
纬理律所律师
近期帮助 901 人
情侣之间转账能追回来吗
1分钟前
张春利律师
近期帮助 5869 人
六月份进公司的时候说要给交上海社保,但是要满三个月才能给交,今天又改成交江苏的社保
3分钟前
纬理律所律师
近期帮助 901 人
有赔偿协议可以申请强制执行吗
5分钟前
纬理律所律师
近期帮助 901 人
追女孩两三年的时间前前后后转账二十多万这钱能追回么
8分钟前
谢奎和律师
近期帮助 19162 人
你好,我在上海的一家钢琴店购买了课程,现在店家跑路了,我应该起诉哪家公司啊
11分钟前
纬理律所律师
近期帮助 901 人
老人已渐渐逝去劳动能力,还想独占老人的房产我很气愤,这种情况我们该如何应对谢谢。
11分钟前
谢奎和律师
近期帮助 19162 人
男朋友私自录制性生活视频是否违法
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询