婚前男朋友买了一套房，（按揭）我想小孩生了后跟他离婚，我们离婚，我能分到多少钱？

更新时间：2018-10-22 11:15:23

问题描述：

我的情况是这样的，婚前男朋友买了一套房，（按揭）我还没出钱，但写的是我的名字。他在婚前也有一套房（按揭），有车。我们现在结婚了，有了小孩（未生），我想小孩生了后跟他离婚，小孩规他。他年收入20万一上，我没工作，这种情况，我们离婚，我能分到多少钱？

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方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。
因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割；

2018-10-22 11:05:58

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这种情况需要具体分析，例如，婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:
① 婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;
② 婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;
③ 该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有。

2018-10-22 11:12:13

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通常情况下，如果夫妻双方想要离婚，可以通过协商的方式先行解决，如果能够达成合意则可以直接到民政局进行离婚登记即可，如果双方不能就离婚时共同财产分割乃至子女抚养权的归属协商确定，则可以通过法律的诉讼程序来解决。

2018-10-22 11:15:23

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