我的贷款会影响到弟弟吗?有什么办法可以解决呢?把房子和贷款可以一次性转给我老公吗?

更新时间:2018-10-23 14:41:26
问题描述:
我们05年结婚,07年底购房,当时因为用我的名字贷款比较方便(因为男方家在境外)加上贷款时,银行有要求要户口本,所以就用了我家的户口本(因为我婚后并未迁移户口),房子上的所有权也是我一个人的。现在我娘家弟弟也要贷款买房子,请问:我的贷款会影响到弟弟吗?因为我和弟弟的户口在一起!!很担心弟弟贷款时受到影响,我现在也没太多的钱一次还清我的房贷。有什么办法可以解决呢?把房子和贷款可以一次性转给我老公吗?
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    2018-10-23 14:36:17
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    一、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。

    二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定:
    夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割
    首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
    2018-10-23 14:38:30
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    婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。

      如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。

      如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
    2018-10-23 14:41:26
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怎样办理车贷?个人汽车贷款一般可分为“直接式”和“间接式”两种模式。直接式是指借款人直接向银行提交有关汽车贷款申请资料,银行经贷款调查审批同意后,签订借款合同、
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那房子会怎么处理?会影响到银行的贷款吗?是否还能卖掉房子?
您好!男方的房产首付款时其父亲所出,该房产如果是婚后所买,应视为对夫妻双方的赠与,除非有特殊约定。这种情况下您可要求对房产依法分割,双方共同还贷的部分及其相对应
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我亲戚贷款买房,有什么风险吗?我以后买房会有影响吗?
你帮他在银行贷款了上百万你说有没有影响
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也是婚前财产,那会对银行的贷款有什么影响吗?以后还要我签字吗?会影响他换贷款的事情吗?
婚前一方贷款购买的房产,登记在一方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债
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我贷款买房,会对我有什么影响么?还有这种情况下房东可以起诉我么?
你可以要求银行提供合同,否则可以起诉银行违约
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我爸那有贷款,会影响我买房贷款吗?
你好,根据你的描述,一般是不会有影响的。
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一般来说既有分期逾期会上征信的,情况严重的会纳入失信被执行人名单。但一次逾期记录不是不良,按一般征信报告的判读来说,连续三次30天内的逾期,或累计六次30天内的
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关于未能成功补充借款条的应对策略探讨
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个人借条有效期多久的时间,法律上的标准是什么
法律分析:个人借条的有效期要根据实际情况来决定,有约定个人借据偿还期的,诉讼时效按照约定的到期日计算,一般为三年。如果三年内有理由暂停或中断处方,将超过三年。未
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马上金融手机分期不给手机还要我还款
你有偿还分期贷款的能力吗
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我费用已经出完了,怎么还不开始?
如果签的有书面合同,可以起诉
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