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农村买老房不能过户怎么办
更新时间：2023-04-26 10:49:01
问题描述：
农村买老房不能过户怎么办
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是可以
起诉
对方过户的。
2020-07-13 07:10:54
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你好，小产权房不能过户；如果你不是本村人，
合同
还无效。
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2020-07-13 07:13:55
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法律分析：农村房子买卖无法过户，买方可以到法院起诉，确认合同无效。在农村买卖房屋，农村房屋属于自建房，俗称小产权房，按照规定是不能买卖的，自然也就无法办理过户手续了。
按照规定，如果合同无效，卖家就要返还因合同取得的财产。此外合同中并没有写明房子的性质，如果卖家隐瞒情况，应该承担
缔约过失责任
，作出相应赔偿。
2023-04-26 10:49:01
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