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婚后办理房产证的时候可以办为两人共有吗？是否是依据购房合同上的购买人？如果购房合同购买人只是一人
更新时间：2018-10-24 10:52:56
问题描述：
我想请问，婚前以男方名义购房（因为女方不符合购房资格要求），然后领
结婚证
，婚后办理
房产证
的时候可以办为两人共有吗？
房产证上所有人是谁有依据吗？是否是依据
购房合同
上的购买人？ 如果购房合同购买人只是一人， 那房产证也只能办为一人所有吗？ 谢谢
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一般来说，中国公民在中国境内申请结婚的必须双方亲自到一方
户口所在地
的婚姻登记机关申请结婚登记，申请时，应当持下列证件和证明：
（1）户口证明；
（2）
居民身份证
；
（3）所在单位、
村民委员会
或者
居民委员会
出具的婚姻状况证明。
2018-10-24 10:48:31
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房产
证在
离婚
时还没办下来，如果是婚后房产，不影响
房屋产权
分割的，等房产证办下来，分割房产就可以了。
离婚房屋分配：
离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。
由法院出具协助执行通知书和裁定持《
拍卖
成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。
2018-10-24 10:51:27
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1、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使
占有
、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
2、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋
共有
权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
3、购房
合同
是根据有关法律、法规之规定，买受人和
房地产开发
企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
4、只有购房合同没有房产证的房子原则上是没法买的。合同法规定不动产交易必须经过相关部门登记，房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是本人，没有办法进行过户手续。
2018-10-24 10:52:56
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