两个房子都是一个人出资买的，房产证上是两人共同的名字，请问要怎么分割

更新时间：2018-10-25 23:44:51

问题描述：

两个房子都是一个人出资买的，房产证上是两人共同的名字，请问要怎么分割

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

婚姻家庭律师团队推荐
已帮助891969 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

离婚房产如何分割是在离婚中遇到最常遇到的问题：
再次简单说明几点，如果有需要可以具体交流：
婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产
婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。
只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，?该房产均属于夫妻双方共同共有。

2018-10-25 23:40:51

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1925567 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割：
　　
1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
　　
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

2018-10-25 23:43:25

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1229039 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

协商不成，到法院起诉离婚时，主张分割。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）　第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2018-10-25 23:44:51

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

婚前双方共同出资买房可以写两个人名字吗

婚前双方共同出资买房可以写两个人名字吗

房子跟老公共同的，房产证上是两个人的名字，我想一个人占有

这个法律上是夫妻共同财产你想独吞除非他放弃

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

婚前房子如何变成共有

婚前房子如何变成共有

婚后房子加名字是共有吗

婚后房子加名字是共有吗

婚后买的房子。房产证上是两人的名字，离婚时是平分吗。

该房产是夫妻共同财产，离婚时可以要求平均分割。父母的出资可以按照借款处理。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证只有一个人的名字可以抵押吗

房产证只有一个人的名字可以抵押吗

婚前买房，婚后两人共同还房贷，房产证上是两人的名字，房子如何分配？

夫妻共有，一人一半。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子是我跟A两人共同买的，房产证上是我跟A两个人的名字，月供是A来供，离婚后这个房子财产怎样分割？

夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子是两个人共有，但房产证上只有一个人的名字，要怎么办

通常来说房产登记在哪方名下，该房产就归谁所有。第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

男方出资买房，房证上是两个人的名字，现在两人分手了，房子怎么分割

你好，房子婚后买的话属于共有，债务没有用于家庭生活的话那么属于个人债务在现在的材料中，看出侵犯的法益应当不只一种，应当及时维权处理，庄律师冷静对待，依法维护

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

房子是两个人婚后购买房产证上是两个人的名字现在离婚怎么分

你好，平均分割，可协议一方给另一方相应房产价格，一方拿钱，一方要房，有问题可来电咨询。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

自愿与15岁女孩建立关系是否违法

与15周岁的女生发生关系，如果是自愿的并不违法。未成年人应当遵守法律法规及社会公共道德规范，树立自尊、自律、自强意识，增强辨别是非和自我保护的能力，自觉抵制各种

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

十岁的孩子有权选择和父母住在一起吗？

十岁之内的孩子，如果孩子自己愿意随女方生活，并且随女方生活对孩子成长更有利的归母亲抚养；如果孩子不满两周岁的，以由母亲直接抚养为原则，由女方来抚养；已满两周岁的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

女儿16岁怀孕了，可以起诉男人吗？

你好，因什么事呢

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

未满十八岁怀孕男方不负责

未成年怀孕男方承担的法律责任与成年女性怀孕男方承担的法律责任有所不同。主要在于未成年人在法律上享有一定的特殊保护，如与未满14周岁的未成年人发生性关系可能涉嫌强

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

吵架，可以报警找人吗？

您好，可以起诉索要

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

老公离家出走半年,和我没联系,我还需要继续等吗

可以离婚。协议离婚需签订离婚协议并到婚姻登记机关登记；诉讼离婚则需向法院提起离婚诉讼，法院根据感情是否破裂等情况判决是否准予离婚。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

现在怀孕了男方怀疑不是他的现在把我微信删了

您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

女方怀孕4个月背着男方打掉

女方打掉孩子后，男方是否有权要求赔偿，这主要取决于双方的协商和具体情况。如果双方能够就此事达成一致，那么赔偿问题可以协商解决。但如果协商不成，男方需要依据相关法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

周于炜律师

近期帮助 9774 人

贷款，说我流水不足，，可以包装漏水商家商家会收取200包装费

48秒前

沈阳中盾所律师

近期帮助 23968 人

爷爷被拘留过但己去世我还能当警察吗

1分钟前

周清智律师

近期帮助 23382 人

我的微信被骗子帮助公司顾客投票的方式盗号并且改了密码他们问我要了支付密码后我登不上微信但我对微信进行

1分钟前

沈阳中盾所律师

近期帮助 23968 人

我想查一个人有无犯罪前科

2分钟前

周于炜律师

近期帮助 9774 人

我想处理异地电动车违法处理未裁决

2分钟前

周于炜律师

近期帮助 9774 人

我想处理2017年在深圳电动车违法电动车没有车牌未裁决本人在江苏

3分钟前

周于炜律师

近期帮助 9774 人

牛奶变质商家不愿意赔偿

3分钟前

周于炜律师

近期帮助 9774 人

未成年人给他人转钱（自愿）需要归还吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟