首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
结婚前,有套房子是父亲写的我的名字,现在老公用来抵押贷款了,现在离婚,该怎么办?他没有钱还贷款
更新时间:2018-10-26 08:27:40
问题描述:
结婚
前,有套房子是父亲写的我的名字,现在老公用来
抵押贷款
了,现在离婚,该怎么办?他没有钱还
贷款
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1941757
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
对于分割按揭房产,因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题,因此不能简单的分割房屋
合同
价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚
未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。
如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现),则应当由其中一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。
2018-10-26 08:20:07
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
281348
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如房产是在夫妻关系存续期间取得,如无特别约定,应当属于
夫妻共同财产
。根据《婚姻法》的规定,
离婚
时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则判决。
房产目前设定了
抵押
。根据《物权法》的规定,抵押期间未经
抵押权
人同意,抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为,所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后,才能处置房产。
至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方,由夫妻双方协商决定,或者通过法院裁判。
2018-10-26 08:25:29
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
827674
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚前一方贷款购买的房产,登记在一方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-10-26 08:27:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
贷款买的房子还能抵押贷款吗
抵押担保
27115
我在付房子的钱,但是这是我丈夫的名字,是抵押贷款。现在离婚怎么办,
根据新《婚姻登记管理条例》第十条的规定,内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 离婚登记按地域管辖原则进
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子有抵押可以贷款吗
民法典
2617
贷款的房子能抵押贷款吗
民法典
642
我和老公有套房子贷款的,房产证写的我两名字,贷款老公还的,贷款他还,真离婚了,有法律效率吗
抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。贷款抵押房屋是指,为取得资金将房屋抵押给他人并办理了抵押权登记的房屋。取得《房屋所有权证》,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证抵押贷款吗
民法典
296
我有一辆车,贷款买的,贷款是我的名字,我家人给还了,按揭是他的,问问如果离婚的话,该怎么办
离婚房产分割首先应明确该房产是否为夫妻共同财产;其次,对于夫妻共同财产的分割,一般先协商,协商不成再走法律程序。 例如: 1.两人一起供房,房产又是婚后的,肯定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问 婚后购买的房子,只写了老公的名字,贷款也是他主贷款,月供我有还,如果离婚我能分到房子吗?如果分
属于夫妻共同财产,离婚时可以要求分割。可以同我联系
全部12个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们结婚以后买了一套房子,贷款是我的名字,现在我们离婚了房子归老公,贷款也是他还,请问如果他不还贷款
肯定有影响,你们俩都是还款责任人,银行可以找你们夫妻双方任何一人要钱。建议起诉后请法院判决房屋归属和还款义务人,这样对银行才有约束力。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房子是婚前买的,我老公名字,房子抵押办贷款用我签字吗?
请到银行咨询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我老公买了套房子给我,房子名字是我的,但是他无力还贷款,跑了,这贷款应该怎么办
由你来偿还
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 71940 人
原告已经申请暂缓冻解我的账户,为什么快24小时了,还没有解冻?谢谢
2分钟前
揭志文律师
近期帮助 71940 人
我去兼职日结的,要交10块钱押金,是合法的吗
刚刚
龙炳言律师
近期帮助 19258 人
干民宿多少间房子要办特行证
10分钟前
王玉科律师
近期帮助 584 人
工伤停薪留职一直没发工资8个月
12分钟前
周清智律师
近期帮助 25013 人
我有十多亩的稻谷秧苗被人用除草剂毒死了,寻求帮助
14分钟前
九转律所律师
近期帮助 28747 人
我有个公司末认证需要注销吗
17分钟前
芙蓉海口律所律师
近期帮助 803 人
你们是做什么工作的?
18分钟前
周于炜律师
近期帮助 11217 人
拼多多买电动车时间不长就跑不远了本能跑80左右的现在只有二十多公里的找商家始终不回信息不理采,得不实
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询