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一房二卖如何确定谁先占有
更新时间：2020-07-19 14:47:30
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一房二卖如何确定谁先占有
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出卖人先后与两个不同的买受人订立
合同
后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的，前一个购房者产生的是债权请求权，该债权请求权系一种对出卖人的请求给付，但是对房屋来说前一个购房者没有取得产权，所以应负返还房屋的义务。
2020-07-19 14:44:17
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对一房二卖纠纷，实务中应分别不同情况予以不同的处理：
1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。
2020-07-19 14:47:30
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