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房租全部搬走是因为房东允许在室内收取电动车费而引起的房东火灾。房客的押金和租金可以退还吗？
更新时间：2020-07-24 14:58:43
问题描述：
房租全部搬走是因为房东允许在室内收取电动车费而引起的房东火灾。房客的押金和租金可以退还吗？
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想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
根据我国
合同
法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
2020-07-24 14:56:24
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。
2020-07-24 14:58:43
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