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我在城里买了一所房子,付了定金,签了合同,申请了,没有贷款,现在想退房,好吗?
更新时间:2020-07-28 12:50:41
问题描述:
我在城里买了一所房子,付了定金,签了
合同
,申请了,没有贷款,现在想
退房
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根据我国合同法的相关规定,由于退房是开发商的过错导致的,那么除了全部房款外,开发商还应当赔偿购房者因
合同解除
所造成的损失。
很多购房者认为,自己只是支付了首付,所以退房时开发商应当也只退还首付。
这是不对的,开发商在退房时不但要返还购房者自己支付的首付,还应当将银行支付的贷款全部返还给购房者。换句话说,退房时,开发商必须把购房的全部房款返还给购房者,购房者再把按揭贷款的部分返还给银行。
2020-07-28 12:45:10
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你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和
诉讼
解决。
2020-07-28 12:49:17
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人
民法
院提
起诉
讼来解决相关问题。
2020-07-28 12:50:41
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