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出现一房二卖如何处理原则
更新时间：2020-07-29 17:43:49
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出现一房二卖如何处理原则
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一房多卖的买受人按下列顺序确定
物权
：
1、以登记为准。
2、以
合同
的先后顺序为准。
3、一房二卖，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2020-07-29 17:35:06
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出现一房二卖的情况，买方有权依照合同向法院提出诉讼，要求卖方继续履行。一房二卖的法律后果如下：
1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。
2、未办理过户登记的其他购房人不能取得商品房的所有权，但可以依法追究商品房出卖人的
违约责任
。
2020-07-29 17:38:04
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1.如果出卖人为
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2.如出卖人不是开发商，争议的处理应以合同法作为基础，向违约者主张违约责任。
2020-07-29 17:43:49
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