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现在买附近的土地，应该签定土地转让和宅地转让的契约，具体应该怎么签订？我必须注意什么样的内容？
更新时间：2020-07-30 07:57:06
问题描述：
现在买附近的土地，应该签定土地转让和宅地转让的契约，具体应该怎么签订？ 我必须注意什么样的内容？
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《宪法》第十条：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地的使用权可以依照法律的规定转让。
《
物权
法》第一百五十二条：
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有
占有
和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第一百五十三条：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
《土地管理法》第八条：城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
2020-07-30 07:53:05
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法律没有明确规定。
2020-07-30 07:57:06
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