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该物业不与所有者签订物业服务合同，所有者拒绝支付物业费，该物业需要收取延期付款，有这个说明吗？
更新时间：2020-08-02 15:50:40
问题描述：
该物业不与所有者签订
物业服务合同
，所有者拒绝支付物业费，该物业需要收取延期付款，有这个说明吗？
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以下几种情况可以不交
物业管理
费
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳
2、将房屋出租，
租赁合同
中注明了物业费有租住户缴纳的
3、物业公司未履行
合同
的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的
证据
4、物业公司没有和业主签合同
5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准
6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件
7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的
8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目；如果要审查，业主无权审查物业收支账目，但业主可以在签订《物业服务合同》时，约定是否可以或通过什么方式审查。物业合同是否约定保管车的义务，物业有过错承担相应赔偿责任。
2020-08-02 15:43:51
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物业费需要交纳的
2020-08-02 15:48:36
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你好物业费需要交纳的
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