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在没有合同的情况下,中国工人到外国雇主那里支付超过一年的拖欠款5万元人民币,知道严重疾病仍然不明
更新时间:2020-08-02 18:44:12
问题描述:
在没有
合同
的情况下,中国工人到外国雇主那里支付超过一年的拖欠款5万元
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您好,可以起诉要求对方还款
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没有产权证就等于没有所有权,所有的不当风险都是从这一点出来的;在期房买卖中,更大的问题是??暂时谁都没有所有权。由于这两个特性,风险是无法完全消除的;说宽泛一点,任何交易都无法消除全部风险。
这种情况下主要的风险是:一房二卖;不履行合同义务:无法交房、按时交房、质量瑕疵等。还有一些更大的风险就已经不属于需要讨论的范畴了。
但是必须要考虑到,期房买卖是中国的实践现实(虽然已经在逐渐改变);大部分先例是成功的。
因此买卖是可行的,要注意
风险防范
。从法律层面来说,没有所有权和
占有
,就无法通过
物权
的保障机制来防范;只能通过你和开放商之间的合同关系所构建的债权关系来寻求保障。因此,合同是关键。
为了规避风险,建议合同中将可能出现的情况想清楚,并提前规定好合适数额的
违约金
。这样可以避免未来争议中举证的麻烦,也可以激励债务人、产生更大的债的保证的作用。但考虑到开放商往往有格式合同,建议仔细阅读;对于你不同意的责任划分、责任数额可以想办法商量。
提一个几乎不可能的情况,如果开发商通过某种形式提供了担保,那也是更好的规避风险方法。
2020-08-02 18:43:55
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您好,买房是否是该村村民?
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您好,可以要求单位进行赔偿
2020-08-02 18:26:24
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你好,一次性医疗补助就业补助根据社会平均工资来
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请告知年龄和工资来为你计算
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