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我跟房主说月末要退房流程,我租金交了三个月,现在是第一个月,现在我月末要退房流程,房主不愿退租金和保证金
更新时间:2020-08-05 22:28:29
问题描述:
我跟房主说月末要
退房
流程,我租金交了三个月,现在是第一个月,现在我月末要退房流程,房主不愿退租金和保证金
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租房
合同
没有到期而解除合同,提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止
租赁合同
,然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
2020-08-05 22:19:44
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你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和
诉讼
解决。
2020-08-05 22:26:23
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你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
2020-08-05 22:28:29
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