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买房首付是不够的，父母可以把农村的房子抵押给银行，想法是抵押给银行，不准备收回房子，那么你呢？

更新时间：2020-08-07 22:53:38
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买房首付是不够的，父母可以把农村的房子抵押给银行，想法是抵押给银行，不准备收回房子，那么你呢？
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    农村房屋抵押合同经常存在的误区是根据我国《物权法》草案第302条规定，宅基地使用权人可以单独就房屋设定抵押，在实现抵押权而导致房屋所有权发生转移时，宅基地使用权应当一同转移。城镇房屋特别是商品房所占用国有土地使用权根据其性质，具有不同的使用年限。
    而宅基地使用权一旦划归使用权人，使用权人就享有终身使用权，甚至泽及子孙，除非宅基地被收回或被征收(即使被收回或征收，也应当另外批准给予相应的宅基地使用权)。
    2020-08-07 22:46:15
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    你好，房子可以抵押的，只要抵押人具备资格就行，但是要确定是否做过抵押，这会影响的。
    2020-08-07 22:49:14
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    你好，民房属于宅基地房屋的话，法律上不允许抵押的。
    2020-08-07 22:53:38
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买房子首付不足，父母可以把在农村的房子抵押给银行吗，想法是抵押给银行后，不准备在拿回房子，这样可以吗
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但现在抵押在银行，我想把房子卖了，可以吗
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