首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房客租了我的房子，已经四个月没付房租了，打电话拒绝，有时发信息，总是拖着。我想退房她，现在接不到电话，怎么办？
更新时间：2020-08-10 18:16:53
问题描述：
房客租了我的房子，已经四个月没付房租了，打电话拒绝，有时发信息，总是拖着。 我想退房她，现在接不到电话，怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1016593
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房
合同
，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
2020-08-10 18:07:01
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
633536
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
从实际说，单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。承租方不租了的情况需要符合合同约定，如不符合合同约定的，需承担违约责任。
2020-08-10 18:12:48
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1839142
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
承租人违约，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。
2020-08-10 18:16:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房租合同未到期押金能退回吗
36095
你好，我的房子租给老板，半年后他说生意不好，不付房租，也不打电话，不然就关机，我的微信告诉他，搬走，
第一，搬迁补助费。 按照建筑面积或合作规定进行计算。拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费包括：设备搬迁，安装费用；无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。 第二
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租房合同到期没续签,租金怎么交
租房合同续签
租房合同房东违约的处理方式
租房合同违约
我租了一间房子，提前一个月对房东说，搬到房东后，房东说合同不符合要求，拒绝退还押金。我的房子已经过期
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。 在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租公租房多少钱一个月
公租房多少钱
房客租了我的房子，四个月没付房租，叫人拒绝回答，有时发信息，总是拖着不交。我要她退房，我该怎么办？
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效? 在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。 租赁合同属 于确立债权、债务关系的合同，而不是以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我想咨询一下，我租二房东的房子，现在到期了，需要退押金，打电话照死不接，也找不到人，怎么办？
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。承租人逾期未交付租金的，每逾期一日，出租人有权按
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租客不交房租，打电话不接，人也找不到了，我怎么办才能让他搬走和给我交拖欠的房租，谢谢！
您好，帮您了解到，目前对于不交房租也不给钱也不有如下：1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子出租两个月了，到现在也没交房租，当初只留了500元押金，现在联系不上租客，电话都打不通，去
是可以起诉对方解除合同的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
935
我是房东，我有房客，四五个月没交房租，最近房客电话也不接，一个月了，人也不在，他的东西在房里，我不想
你好，以书面的形式通知房客解除租赁合同。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
635
租我商铺的人欠了4个月房租，打电话关机，直接躲起来，也不搬走他的东西，我们合同有约定拖延房租一
你好，尽管合同有约定你可以自行清理屋里物品，你也务必尽到谨慎注意义务，首先要找好相关人员作证，其次对屋里物品要清点清楚，开列物品清单，能摄像摄像，防止以后说不清
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
驾校合同写的，不退学费合法吗？
你好，建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
450
电商培训机构签合同了学费退不回来了
法律分析：依据我国相关法律的规定，培训机构不退相关费用的，一般是民事纠纷，报警是没有用的，要通过提起民事诉讼解决，如果涉及到诈骗等行为的，可以报警处理。法律依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
385
我之前和相亲机构签了合同。因为对方不能为我提供全额服务，要求我寄回合同。寄回会有什么风险吗？
你好，涉及的款项有多少？合同有否约定解除合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
280
能不能帮我看看合同有没有什么问题
合同是否有问题可以通过以下情况判断： 1、合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是与个人签订合同，对方应当是具有完全民事行为能力的自然人。如果
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
305
合同未生效已付费用能否退还，有哪些规定
主合同未生效的话，附加合同是否生效要看具体情况，但是，您已经履行了部分合同义务对方也已经接受，可以视为合同已对双方产生效力，至于解除后的返还要看您们之间的违约责
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我就是我想问一下合同的问题?
合同的性质： 1、合同自由原则。指只要不违反法律的强制性规定和公序良俗，当事人对合同有关的一切事项都是有选择和决定的自由。 2、诚实信用原则。当事人在从事民事活
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对了，我还签合同了，没事吧
一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
泸州律师
同城律师：
古蔺县律师
合江县律师
叙永县律师
泸县律师
江阳区律师
纳溪区律师
龙马潭区律师
律师解答动态
刚刚
张仁山律师
近期帮助 26725 人
女方谎称自己已满16岁与我发生性关系算犯法嘛
52秒前
张仁山律师
近期帮助 26725 人
清真饭店营业执照法人是汉民举报怎么处理
53秒前
侯小云律师
近期帮助 162396 人
下午四点出现情况不妙护士在现场没有及时通知医生抢救而是去告知家属，然后是家属通知护士马上去叫医生来抢
1分钟前
黄文基律师
近期帮助 1156 人
一个人骗了我们两个人共4000能立案吗
1分钟前
刘金朝律师
近期帮助 1152 人
我买的二手摩托排气管生锈了有锈蚀味想退了退钱但是他不给你退全款怎么办
2分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17968 人
筹资后的股权融资和股份怎么算
2分钟前
张仁山律师
近期帮助 26725 人
甘肃天水这边
4分钟前
张仁山律师
近期帮助 26725 人
马桶冻裂了是质量问题吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
