首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
孩子可以随便把父母的房地产证明作抵押贷款吗？
更新时间：2020-08-11 16:54:27
问题描述：
孩子可以随便把父母的
房地产
证明
作
抵押贷款
吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
994440
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
由于二手房的特殊性，买方需要先找评估公司对所购
房产
进行评估。银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据。需注意的是，有些银行会只接受指定评估公司的评估报告，而有些银行则没有要求，因此，购房者在评估前要先咨询
贷款
银行。
为了保证贷款的安全性，一般银行会要求买方提供担保。担保人可以是有经济能力的个人，也可以是专业的担保公司。需注意的是，目前有些银行已经推出了无担保的二手房贷款，因此，购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取。
买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款，并取得交存首付款的证明，同时可向该银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料。
银行审核通过后，买方与银行签订借款
合同
，银行通知卖方贷款可付。
2020-08-11 16:48:20
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
990260
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据《
物权
法》、《担保法》规定：
抵押
指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立
抵押权
时，当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
2020-08-11 16:51:06
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
157540
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
不知道您是要办理
房屋抵押登记
手续呢还是
房产抵押贷款
手续？
如果是房屋
抵押登记
手续就是带上房产证和原始
购房合同
，身份证等证件到当地的房管局办理就可以
2020-08-11 16:54:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房地产抵押登记的机关
905
我有我父母的房地产证明书抵押贷款，我按期偿还。 抵押贷款方没有给我房地产证明和户口簿
房屋抵押消费贷款指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。 贷款人及
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
儿子可以用父亲的财产作抵押吗
抵押担保
1402
小产权房可以抵押贷款吗
小产权房贷款
请听听贷款抵押。 必须是本人名义的房地产证明书吗？其他人的房地产证明书可以抵押贷款吗？
如何办理房产证抵押贷款? (一)借款人需提供的材料有： 1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本; 2、借款人的个人收入证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产抵押贷款最长可以贷多少年
房地产贷款
不动产证明书上写的是我的名字。 我可以把房地产证明作抵押贷款吗？我不想让恋人知道我在抵押房地产证明。
我国《民事诉讼法》在第216条是这样规定的：“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行”。此款即是申请人依
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，爸爸可以用儿子的房地产证书做抵押贷款吗？
房屋抵押贷款的条件： (一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押; (二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产抵押贷款委托书
您想咨询什么问题？
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
可以抵押或贷款嘛？
不能，需要业主签字。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋中介的作用是什么
房屋中介
5
房地产抵押贷款登记
拿着你的相关证件到银行办理即可。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房的购买流程是怎样的
小产权房
5
关于抵押贷款中间人证明
涉及问题不是你想的这么简单，建议找律师代书。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
维修基金已交但房管局查不到怎么办
具体操作如下：首先，联系房管局，提供个人信息和缴费凭证，要求查询并核实维修基金缴纳情况。若房管局确认存在信息录入延迟或错误，可要求其尽快更正。若房管局不予处理或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同怎么退房
退房
0
无房产证，是违法建设吗？
您好！建议详询房屋管理部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁安置房到底能不能买
回迁房
0
父母房产过户给子女需要交税吗
父母房产过户给子女需交税。出让方式需交个人所得税等，赠与方式需交个人所得税、契税，继承方式税费最低。选择时需综合考虑税费、手续等因素，确保过户合法合规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同怎么签
二手房买卖合同
5
一楼门面房，二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且，业主行使权利不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证必须由开发商办理吗
房产证办理
10
老宅基地拆了重新建房需要什么手续
旧房子拆了重建需要的手续如下： 1、出具《集体建设用地使用证》； 2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》； 3、审危房改建的还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
仍居住在单位公房，是否有权无条件收回房屋
你好，需要根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买顶账房，需要法律援助
如果顶账房存在债务纠纷，首先建议咨询专业律师，了解具体情况和可能的风险。其次，可以尝试与原顶账人协商解决，或者通过法律途径解决债务问题。如果债务问题无法解决，可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不
处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题，减少成本；如协商不成，可以选择诉讼，通过法律途径维护自己的权益。具体选择哪种方式，应根据实际情况和证据充
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
深圳律师
同城律师：
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
律师解答动态
2分钟前
李海江律师
近期帮助 20160 人
试用期第三个月被辞退，销售岗以没达到时长、说不服从管理，三个月完成三单，还说老板不看重业绩
2分钟前
何元金律师
近期帮助 27762 人
你好廉租房可以改成孩子名字吗
3分钟前
沈晓刚律师
近期帮助 5704 人
我想找个我女同事现在具体在那里生活或者上班
4分钟前
陈欣妤律师
近期帮助 3376 人
你好，请问您是刁惠虹律师吗
5分钟前
王硕律师
近期帮助 6611 人
事故五五分对方不赔偿怎么办
6分钟前
顾春龙律师
近期帮助 2321 人
我是学生工和学校进厂签了合同如果提前离职不给工资可以仲裁吗
7分钟前
陈凤律师
近期帮助 24138 人
孩子骑电摩撞死了对方，孩子未满16周岁
7分钟前
李玉晴律师
近期帮助 35157 人
猪场封闭式管理让员工两个月休一次假合法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
