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租赁由于房主的原因,但是我已经退房搬出去了,房东带着浴室的墙砖,而且不走了,应该是由于原来的家居质量原因,房东拒绝收房并且不还押金,怎么办?
更新时间:2020-08-16 18:46:27
问题描述:
租赁由于房主的原因,但是我已经退房搬出去了,房东带着浴室的墙砖,而且不走了,应该是由于原来的家居质量原因,房东拒绝收房并且不还押金,怎么办?
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租房押金不退怎么办:
1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是
违约金
则要不回。
2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋
租赁合同
,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行
合同
的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
2020-08-16 18:38:48
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你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径
诉讼
解决。
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你好!可以要求房东承担
违约责任
。
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