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你好，我想听说三年前买了房子，开发商也给了我们房地产证明书的钱，到现在我们也没有房地产证明书。我该怎么办？
更新时间：2020-08-17 06:43:40
问题描述：
你好，我想听说三年前买了房子，开发商也给了我们
房地产
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书的钱，到现在我们也没有房地产证明书。 我该怎么办？
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我国法律规定,逾期还没有办理房产证的,应该按照商品房的买卖合同的约定来承担违约的责任,没有来约定违约金或损失的数额很难确定的,购房人则可以按照已经付了购房款的总额,参照
中国人民银行
所规定的金融机构关于计收逾期的
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的标准来计算。出卖人应该承担的
违约责任
分为三种期限:
(一)商品房的买卖合同所约定的有关办理
房屋所有权
的登记的期限;
(二)商品房的买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房的买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
2020-08-17 06:42:36
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房屋买卖
违约的，按照
合同
的条款约定处理，双方无法达成一致的，可以
起诉
到法院解决。
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