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租了个二手房东的房屋，哪个二手房东跑了，我将租金交到二手房东了，如今房主找哭穷，我与二手房东有合作协议书，我想问一下，房主再度要我交租金有效么？
更新时间：2020-08-19 12:16:06
问题描述：
租了个二手房东的房屋，哪个二手房东跑了，我将租金交到二手房东了，如今房主找哭穷，我与二手房东有合作协议书，我想问一下，房主再度要我交租金有效么？
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签订三方
买卖合同
，房东如果违约,应该是可以拿回定金和
违约金
。尽管签订
合同
时，房屋的共有权人没有到场，但是既然男房东讲明得到共有人（其妻）的同意，那现在以妻子不同意作为反悔的理由，属于因为对方的过失或隐瞒真实情况，造成了现在的局面，你有合同为据及中介公司做证人，完全可以通过双方协商和解或诉讼的方式拿回定金和违约金。
在主张权利的过程中，你尽量要拉住中介公司帮你征讨权益，毕竟签订合同的过程中，你没有认真审看合同生效的条件（共有人到场确认或签字），就贸然支付定金，也存在疏忽，有一定责任。
所以一定要让中介公司帮助你争取权益。
2020-08-19 12:08:30
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你好，合同有效，有权继续
租赁
，希望能帮到你
2020-08-19 12:12:58
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你租的是一手房东的房子，
产权
人是有权主张租赁权利的。
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二手房过户后房东违约不卖怎么办
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我是从二手房东那里租的，当时签的是三年合同，可是房东给二手房东要房租，二手房东可以起诉我么？
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我租的是二手房东租的房子，我和二手房的的合同没有到期，二手房东和房主的合同到期了，二手房东让我
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