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小区利用绿化地做车位合法吗
更新时间:2020-08-19 17:05:03
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小区利用绿化地做车位合法吗
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根据我国《
物权法
》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足
业主
的需要。因此,有
产权
证的地下车位可以买卖。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售:
(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;
(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;
(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。
2020-08-19 16:58:06
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第一种,产权归谁就是谁的,这种车位可以办理产权证,是有法律保障的。第二种开发商可以对其进行经营管理,第三种,这种车位一般划在小区道路旁,系占用小区公共资源,认定其为全体小区业主
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。
2020-08-19 17:03:12
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一般来说,停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《
物权
法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。
2020-08-19 17:05:03
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