首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
小区绿化改停车位,向业主收停车费合法吗,
更新时间:2019-09-05 06:46:39
问题描述:
小区绿化改停车位,向
业主
收停车费合法吗,
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
332467
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
小区绿化可以改车位吗? 下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改
业主大会议事规则
;
(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;
(三)选举
业主委员会
或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘
物业服务企业
或者
其他
管理人;
(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
决定前款第五项和第六项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
2019-09-05 06:37:00
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1689534
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据我国新出台的《
物权
法》规定,在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车位和车库。
因此,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的,关键是看
合同
对车位如何约定。
根据相关法律法规及法学理论,一般认为,满足以下条件之一的,车位属于全体业主所有,开发商无权出售:
1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的;
2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的;
3、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的,即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能,将建车位作为开发商的法定义务。
2019-09-05 06:45:11
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
176997
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物权法哪一条规定小区内停车要收费?物权法没有规定要收费,规定的是所有权人有收益权(第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利)。
所有权人的收益权可以行使,也可以不行使,取决于所有权人。
问题在于,你说的小区停车位的所有权人是谁,可能是全体业主,可能是开发商,可能是购买停车位产权的人等等。
2019-09-05 06:46:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区绿化改车位违法吗
5280
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区地面车位是否属于公摊面积
公摊面积资讯
小区停车费收益该归谁
17995
我们小区在绿化带改造成停车位物业收取停车费合理吗?
一般来说,停车场主要是地上和地下。地下停车场一般不会分摊到业主身上,属于开发商自留资产,收取停车费合理。地上停车场是业主共有的面积,而非单个业主所有,所以收取费
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业管理费要收滞纳金吗
物业管理费
物业在公共停车位上收取业主停车费合法吗?
不合法,可以依法维权!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区物业,改绿化地为电瓶车停车位,还每年收200元停车费,合法吗?
物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的,但是物权法明确规定小区停车场归全体业主所有,物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民,用之于民,如果
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,请问小区没有给业主提供停车位,业主只是暂时停在小区里的路边上,物业强形收取停车费合法吗?
物权法哪一条规定小区内停车要收费?物权法没有规定要收费,规定的是所有权人有收益权(第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
XX物业在XX小区未经业主同意私划停车位向业主收停车费合法吗?
物权法哪一条规定小区内停车要收费?物权法没有规定要收费,规定的是所有权人有收益权(第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
670
小区绿化缩小改为停车位,并收取停车费合理吗
你好!建议与物业协商处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
430
物业公司在小区内设停车位收停车费合理吗?
不合理,这应当属于小区全体业主公有部分,具体有物业管理条例
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品质量有问题,部分退款违法吗?
您好,可以投诉的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
280
我买了一个steam号,昨晚被发现可以报警吗?
及时报警等待警方调查确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
240
有质量问题,怎么办?
协商不成,可以诉讼维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
175
消费税适用范围是什么?
消费税的征收范围为,纳税人生产的应税消费品、纳税人自产自用的应税消费品、以及委托加工的应税消费品,具体包括烟、酒及酒精、化妆品、珠宝玉石等消费产品。 《中华人民
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
200
微信购物买假货对方不退款怎么办?
你好,购物时请保存好相关的凭证信息,商品出现问题时凭证信息成为是否能退款的依据。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
王者充了8000,能退多少?
你好,可以简单说明你的情况,再具体沟通方案
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在这上买的的铁腰板怎么退货退款
法律分析:正常是要退货退款的,如果他不能退货,可以按照双方的合同约定,不用退款,可看你们双方的约定法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十二条 履行不符合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买到过期产品现金支付怎么解决
你好,可向消费者协会投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
呼伦贝尔律师
同城律师:
阿荣旗律师
陈巴尔虎旗律师
额尔古纳市律师
鄂伦春律师
鄂温克族律师
根河市律师
满洲里市律师
莫力达瓦律师
新巴尔虎右旗律师
新巴尔虎左旗律师
牙克石市律师
扎兰屯市律师
海拉尔区律师
律师解答动态
1小时前
王强律师
近期帮助 61468 人
被法院执行标的金额是我欠款金额吗
1小时前
张强律师
近期帮助 24759 人
未婚先孕现在孩子妈妈失联了,报警,警察会帮找吗
1小时前
张强律师
近期帮助 24759 人
参与赌博超过37了,现在还没有判,是什么样的情况
1小时前
天习律所律师
近期帮助 37836 人
拍了别人的背影,在他不知情的情况下发给了别人,这样要坐牢吗
2小时前
王奎律师
近期帮助 10060 人
单位团购房全款买入。买时未限购后来限购,后来房地产公司以经济纠纷被查封,能否解封?
2小时前
刘江律师
近期帮助 2613 人
你好在吗,我是上班受伤后快一年了,申请工伤被中止了,还可以继续申报吗
2小时前
许睿律师
近期帮助 2306 人
你好我想咨询下离婚官司
2小时前
许睿律师
近期帮助 2306 人
不给加班费随意扣工资
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询