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北京继承房产过户如何办理
更新时间：2020-08-21 08:35:36
问题描述：
北京
继承
房产过户如何办理
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1、办理房产证过户手续要到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，
房产继承
分两种：一是
遗嘱继承
，二是
法定继承
。
2020-08-21 08:27:42
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如果所有
继承人
能够对遗产处置达成一致意见的，可到公证处办理继承公证书，之后再到房管局进行继承过户手续，如果所有继承人无法达成一致意见的，则需要通过法院进行诉讼来确定房产如何处置。
2020-08-21 08:34:35
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上海房产继承过户的办理流程如下所示：
1、继承人可以单方向不动产登记部门申请转移登记，即继承人持被继承人的遗嘱或者是持有公证处出具的亲属关系证明公证文书，到被继承人的房屋登记所在地的登记管理部门申请办理相应的房屋变更登记即可。
2、在登记本上所有权人变更后，向申请变更登记的人颁发新的不动产产权证。
2020-08-21 08:35:36
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