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您好,婚前男方全款购房,写的男方名字。婚后加上女方名字有意义么?
更新时间:2018-11-23 13:37:10
问题描述:
您好,婚前男方全款购房,写的男方名字。婚后加上女方名字有意义么?
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夫妻婚后,房产证上只有一方的名字,想把对方的名字也加上,只需要双方持
结婚
证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,费用包含配图费、登记费等。
房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,
离婚
可以协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
2018-11-23 13:32:57
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双方离婚后,房产证是可以加入对方的名字。
离婚前产权证两个名字属于夫妻共同所有,离婚后房产证两个名字属于
按份共有
,可以在加名前约定各自份额多少。
离婚后房产证更名需要的材料以下:
(1)、关于房产分割的离婚协议书(
协议离婚
时);
(2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
(3)、生效的法院判决书及复印件(
诉讼离婚
时);
(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
(5)、离婚证及复印件;
(6)、房产证;
(7)、身份证明及复印件。
2018-11-23 13:34:53
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婚前购房如何认定:
1、婚前一方出资,并且是以自己的名字购房,而另一方未出资。在这种情况下,此房应属于出资一方婚前个人财产。
2、婚前双方出资,但以一方名义购买房屋在这种情况下,如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共
同居
住的目的,法院一般会认定为一方婚前个人财产。
3、婚前一方全额出资,但以另一方名义购买在这种情况下,全额出资的一方如果没有
证据
证明是以婚后共同生活为目的而出资的,对其将不利。
4、婚前以双方名义购房,但是一方出资如果双方没有另行约定,如果将产权登记在一方名下,则另一方的出资会被认为对未出资方的赠与,如果产权登记在双方名下,又无按份共有的约定,该房会被认定为
共同共有
。如果产权证上明确按份共有,或者双方有书面约定,双方按份共有,如双方结婚不成无法继续居住,可由一方将产权份额出售给另一方,或由法院判决。
2018-11-23 13:37:10
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