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按揭房可以卖吗受法律保护吗?
更新时间：2020-10-01 09:24:46
问题描述：
按揭房可以卖吗受法律保护吗?
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房
合同
在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
2020-10-01 09:17:39
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是受法律保护的。借贷双方约定的利率未超过
年利率
24%，出借人请求
借款人
按照约定的利率支付
利息
的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。
2020-10-01 09:21:47
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不受法律保护。小产权，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
2020-10-01 09:24:46
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