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租赁问题
更新时间：2018-06-13 15:52:50
问题描述：
我从个人手里租了一个商场的档口，租的时候商场还没有开业。但档口
产权
人告诉一个月以后就开业，所有签订了
合同
，并支付一年的租金。后来由于种种原因，商场迟迟不开业。但距离合同到期的日子接近了，我们一直没有开业。但档口产权人要求要求按时终止合同。之前他答应说，什么时候开业什么时候算日期。后来又反悔了。我该怎么办
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租房子一般都需要签订
租赁合同
，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照
租赁
合同来处理，建议谨慎对待。
依据《
中华人民共和国合同法
》48条、没有
代理
权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认，被代理人不做表示的，视为拒绝追认。
合同被追认之前，善意相对人有撤销合同的权利，撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认，或者无处分权订立合同后取得处分权。
2018-06-13 15:51:27
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无论在什么场合下，只要涉及到权利义务都需要签订一份合同，以此来明确双方的权利义务。签订合同有利于保障合同双方当事人的权利，如果没有签合同，很可能会导致双方
协议
不成立，或者日后一方反悔违约给另一方带来损害，所以进行民事行为过程中比如租赁、雇佣、
借贷
等等都要签订合同。
2018-06-13 15:52:50
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