房屋购销合同签订后，是否经公证处公正生效？

更新时间：2020-10-16 12:09:22

问题描述：

房屋购销合同签订后，是否经公证处公正生效？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1744406 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备主体资格有效、意思表示真实和符合法律法规政策规定等三个有效条件。
一、合同当事人必须符合主体资格。
房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。
《民法通则》规定，房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。法律禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与。为了维护房屋交易秩序，现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定条件和限制，必须符合特定要求。
二、房屋买卖双方当事人应当表意真实。
按照现行法规和司法解释，民事法律行为应当是当事人真意表示的结果。因此，房屋买卖合同只有在自愿和平等的基础上进行签订，才能真正实现双方当事人的利益理想。
因欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理和以合法形式掩盖非法目的所签订的房屋买卖合同等，原则上视为无效合同。
三、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。
房屋买卖行为应当符合法律法规的强制性规定，且不得损害社会公共利益，不得违反社会公共道德。
例如，在房屋买卖活动中，我国法律法规明确规定，房屋买卖双方不得买卖土地，不得买卖拆迁房屋等，出现此类情况，视为房屋买卖合同无效。

2020-10-16 12:03:03

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1860687 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

合同满足以下条件的认定为有效：
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律或者社会公共利益。

2020-10-16 12:06:39

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1892293 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

依法成立的合同，自成立时生效，由《合同法》第44条明确规定。即双方当事人主体适格，意思表示真实，内容明确且不违反法律或社会公共利益，不违反法律禁止性、限制性规定而依法成立的合同，自成立时生效。

2020-10-16 12:09:22

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

个人与公司签订居间协议是否有效

个人与公司签订居间协议是否有效

签定房屋买卖合同，是否有效？

你好，如果双方签字了那么就是有效的

全部19个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

经公证的赠与合同是否可以撤销

经公证的赠与合同是否可以撤销

私下签的房屋买卖过户合同是否有效?

私下签的房屋买卖过户合同是否有效?

私下签定房屋买卖合同，，经公证处公证有法律效益吗？

签订房屋买卖合同，首先看证件是否齐全。作为买方需要注意： 1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻之间签订的房屋赠与合同可以撤销吗

夫妻之间签订的房屋赠与合同可以撤销吗

房屋买卖合同签订后，是否要经过公证处公正才能生效？

房屋买卖后，双方当事人不到有关部门办理产权变更登记引发的纠纷比较常见，正确认定房屋买卖合同的效力，成为解决问题的关键。我国物权法规定：“当事人之间订立有关设立、

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房经村委会确认盖章，公证处公证所签订的房屋买卖合同是否得到法律支持?

签订房屋买卖合同，首先看证件是否齐全。作为买方需要注意： 1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如果只有甲乙双方签了房屋买卖合同，没有到公证处公正，这份合同具有法律效力吗？

房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

邻里之间签订的协议不经公证处公证是否有效

什么协议？内容是什么？

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

债主住到欠债人家里怎样处理

债主住到欠债人家里怎样处理

房屋买卖合同公正过是否生效？

合同生效。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

债务转让怎样操作才是合法的

债务转让怎样操作才是合法的

签订了房屋买卖合同公证处给公证吗？

也只能公证合同关系，最好还是变更土地使用权。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

债务人死亡了该起诉谁

债务人死亡了该起诉谁

债务人的财产有哪些

债务人的财产有哪些

债务人不偿还债务的如何处理

债务人不偿还债务的如何处理

债主住在欠债人家里的犯法么

债主住在欠债人家里的犯法么

2分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 43858 人

商家去哪个平台投诉蜂鸟聚好送

3分钟前

于非律师

近期帮助 8418 人

在超市购买的大米长了蛆虫，如何是好？因为蛆虫和米的颜色一样，但是我拍下了视频

6分钟前

周清智律师

近期帮助 20549 人

我70岁外婆和45大叔邻居打架因为挖笋子，然后打架受伤了住院了，45岁大叔轻伤，可以起诉人家嘛

6分钟前

周清智律师

近期帮助 20549 人

我在私人处借了5万，一月利息3千，拿老婆车辆抵押的，就把车开走了，这个怎么办呢？

9分钟前

胡雪峰律师

近期帮助 43017 人

10小时，一小时8元，站着做包装，不能请假，没有节假日，天天上班，偶尔会加班，我该怎么办

12分钟前

天习律所律师

近期帮助 37791 人

就是说别人打架，我去拉架，不小心拔了别人的头发，这算什么？

26分钟前

姜月律师

近期帮助 23698 人

在网上买的狗到家第二天就死了对方拖着也不给回复怎么解决

28分钟前

于非律师

近期帮助 8418 人

乘坐出租车，耳机掉在车里了，被其他乘客捡走了

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟