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如果丈夫不同意，妻子将根据丈夫的名义将财产卖给朋友，妻子签订了合同并收到了押金，请问这样的合同是否有效？如果非履约合同是根据合同支付违约？
更新时间：2020-10-24 16:06:22
问题描述：
如果丈夫不同意，妻子将根据丈夫的名义将财产卖给朋友，妻子签订了
合同
并收到了押金，请问这样的合同是否有效？如果非履约合同是根据合同支付违约？
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违约金
可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金比例。
法定违约金 第一，有关条例明确规定了违约金比例的，即可按该比例直接计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定，逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货总值计算，向需方偿付逾期交货的违约金。
这里明确规定了延期交货的违约金比例为每日万分之三。再如，《如工条例》第21条第4项规定，逾期交付定作物，应当按照合同规定，向定作方偿付违约金。 第二，有关法规只规定了违约金一定比例范围。
通用产品的违约金为不能交货部分货款总值的百分之一至百分之五。一般来讲，不履行或不完全履行合同的法定违约金为一定的比例范围。 约定违约金 由于约定违约金的比例法律无明文规定，有的同志认为约定违约金的数额不能超过法定违约金，超过的就是无效。
从法律上讲，《民法通则》第122条第2项规定，当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金。该法条对约定违约金的数额未作限制，允许当事人用约定违约金来弥补某些法定违约金过低的缺陷。
2020-10-24 16:02:58
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你好，这份
协议
的效力是待定的，妻子追认了就有效，妻子否认则无效。如果妻子否认，房屋不能买卖，那么丈夫要承担
违约责任
。
如有疑问或需帮助建议来电或者带上资料来事务所当面咨询
律师
。
2020-10-24 16:04:10
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属于无效合同！丈夫在知道或者应当知道后的三个月内应当申请撤消，否则可认定合同有效！
2020-10-24 16:06:22
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