农村宅基地集体土地使用证如何变更？农村宅基地集体土地使用证，标注的宅基地边界和面积与实际情况不符的。有哪些渠道和程序可以纠正？

更新时间：2020-11-23 13:56:08

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农村宅基地集体土地使用证如何变更？农村宅基地集体土地使用证，标注的宅基地边界和面积与实际情况不符的。有哪些渠道和程序可以纠正？

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根据《农村土地承包法》的有关规定，农村土地承包纠纷的解决途径主要有：
(1)协商解决。协商是指当事人在发生土地承包纠纷后，在自愿互谅的基础上，依据法律、法规规定和合同的约定，直接进行磋商，自行解决争议。
这是解决承包纠纷最基本、最有效的方法。
(2)调解解决。调解，是指当事人双方发生纠纷后，在第三人的主持下，通过讲理劝说，分清是非，在互谅互让的基础上，依据法律规定，双方自愿达成协议，这也是解决土地承包合同纠纷的重要方式。
(3)仲裁解决。仲裁是我国在特定的农村土地承包经营体制的前提下，为解决农村土地承包纠纷的“准司法”方式，不同于仲裁法规定的一般经济纠纷仲裁。
(4)诉讼解决。诉讼是解决土地承包纠纷的终极途径，任何一方均可以向法院提起诉讼，法院的判决结果是具有强制力的。

2020-11-23 13:51:46

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农村宅基地证变更的手续：
（一）申请人提交上述材料提出申请：
（二）受理；
（三）公告；
（四）审核；
（五）收费；
（六）记载于登记簿；
（七）发证。

2020-11-23 13:54:56

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农村宅基地使用权有效转让，必需同时具备几个条件：转让行为应征得本集体经济组织的同意；受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；受让人为同一集体经济组织内部成员。

2020-11-23 13:56:08

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