想买拆迁的房子,没有房产证,房子钥匙下来了,房子只有拆迁手续和付款收据。如果怕房产证下来卖家反悔,这种交易可以公证吗?公证交易后,这种交易受法律保护?如果房产证下来了,卖家要办理动迁手续,把房子卖给别

更新时间:2020-12-03 03:48:30
问题描述:
想买拆迁的房子,没有房产证,房子钥匙下来了,房子只有拆迁手续和付款收据。如果怕房产证下来卖家反悔,这种交易可以公证吗?公证交易后,这种交易受法律保护?如果房产证下来了,卖家要办理动迁手续,把房子卖给别人或者不卖给别人,怎么办?我能打赢官司吗?
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    回迁房如果有100%产权,就可以自由买卖,签订合同是有法律效力的,如果不是100%产权,那么通常不能随意买卖,不能损害集体利益,因此签订的购房合同就可能无效了。
      
    1、回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。
      
    2、回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。但回迁房的土地性质如果为集体土地性质的,就属于没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。
    2020-12-03 03:43:33
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    你好,属于典型的小产权房,你们之间的合同是无效的,公证处肯定也不会给你们办理公证。
    2020-12-03 03:46:27
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    能公证当然好。但没有房产证,公证处可能不予以公证。
    2020-12-03 03:48:30
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没有房产证的房子,拆迁安置房,可不可以拟一份协议,房产证下来后过户给我,这个在法律上生效吗?
拆迁安置房产权调换协议书怎么写,;  相关知识延伸阅读:房屋拆迁补偿安置  补偿安置依据:被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房
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房子只有动迁手续,这种交易受法律保护吗,如果房证下来卖家自己补办动迁手续
你好,达成离婚协议后,办理公证并不是必须的。你们双方一起到民政部门去办理离婚手续就行了.办理协议离婚时,应当提供离婚协议,协议中要写清离婚理由,双方共同财产是怎
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想买呢,到没有房产证,房主说现在他们的回迁房是可以办理房产证的,这种房子可以购买吗?
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子。回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有大、小产权之说,回迁房由市政府有关主管部门参照经济适用住
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卖家有房产证。我急于要房子,现准备全额付款。请问可以先办理公证,等土地证下来再过户么?
拆迁补偿中房子土地证的作用是:房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了,一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没
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新房过户,没有房产证,说一年以后他还清贷款可以过户,去开发商那里更名,房产证下来再过户,可以吗,这种
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