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农村买二手房需要哪些手续，会有哪些隐患？卖方有小产权证，但好像没有房产证
更新时间：2020-12-04 14:51:42
问题描述：
农村买
二手房
需要哪些手续，会有哪些隐患？卖方有小产权证，但好像没有房产证
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第
一、
房屋买卖
协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让，通常来讲，没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的，很有可能你们签署的房屋买卖协议是无效的。 第
二、收据只要有房主的签字和手印，就具有法律效力。 第
三、如果你家不想要房子，可主张
合同
无效，双方互付返还义务就可以了，即你们可以要求对方返还衣服款项。 第
四、房屋买卖协议无效是不受法律保护的，法律不会认可房子转到你家名下。 详细事宜可与我电话沟通
2020-12-04 14:48:41
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买二手房需要的手续：
（一）买方要对房子的产权进行调查，然后签订二手房
买卖合同
。
（二）贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。
（三）将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。
2020-12-04 14:51:42
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