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我家贷款买房，已近有一年了，房产部门以贷款未还清为由不予办理房产证！因该怎么办？
更新时间：2018-12-07 21:43:48
问题描述：
我家
贷款
买房，已近有一年了，
房产
部门以贷款未还清为由不予办理
房产证
！因该怎么办？
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按揭贷款买房，签订
合同
一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。
对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
2018-12-07 21:33:05
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18岁以后，父母对子女的
抚养
义务已经尽到，以后就是子女最父母的义务了，可以申请断贷或者再次在其他银行申请小额贷款或者将自己的贷款再次改每月的贷款额度，但是时间也相应加长！父母
离婚
或者再婚，对18岁后的子女也没有任何经济上的义务。
2018-12-07 21:36:36
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小产权没有
房屋产权证
明，不能申请贷款。 1．所谓
小产权房
，实际上就是只有使用权却没有所有权的房产。小产权房目前还无法通过任何途径拿到房产证，除非国家出台新政策，否则只能是小产权房。
2．有房产证的就是产权房．因为房产证是
房屋产权
的法定凭证。只要有房产证，产权的所有功能都能够发挥，其中当然包括
抵押贷款
在内。
2018-12-07 21:38:42
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抵押
是银行为了降低风险，抵押额足值的话，银行经营可以实现零风险。
贷款分为信用贷款和担保贷款，信用贷款不需要任何抵押，凭借信誉就可以贷款，现在银行非常慎重，其中小额农贷（通常金额只有几千元）是开展数量比较多的信用贷款。
而担保贷款分为保证担保、抵押担保和质押担保。如果个人贷款没有合适的抵押物（房产等）的话，可以考虑存单等的质押，或者找保证担保人为你提供保证担保。
2018-12-07 21:43:48
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