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我家一公房现拆迁,这房子开始是我爸承租的,现在拆迁我们可以要到赔偿金吗
更新时间:2018-12-10 20:49:07
问题描述:
我家一
公房
现
拆迁
,这房子开始是我爸承租的,后来借给我表姐住,谁知她们在住了一段时间后自己去办了个
租房
证,现在拆迁我们可以要到赔偿金吗
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房屋拆迁赔偿标准的计算公式:
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2018-12-10 20:43:45
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公租房
拆迁赔偿的标准可以参照下面的规定:
(1)所有人选择产权调换的,
承租人
由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价+价格补贴X被拆除房屋的
建筑面积
。
(2)所有人选择货币补偿的,原有
租赁
关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准,也无价格补贴。计算公式为:货币补偿金额=评估单价X20%X被拆除房屋的建筑面积承租人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。
2018-12-10 20:46:00
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1、房子在租期内房东把房子卖了,不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则,原
合同
对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
。
3、如果新房东想收回房屋,你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
2018-12-10 20:49:07
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