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农村房屋宅基地房屋属于家庭成员共有吗
更新时间：2021-01-18 08:55:51
问题描述：
农村房屋
宅基地
房屋属于家庭成员
共有
吗
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农村宅基地
不是遗产。宅基地属于农民集体所有，农民只有使用权，没有
处分权
。宅基地不能作为个人
遗产继承
。根据《
土地管理法
》第八条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
2021-01-18 08:47:59
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法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有
宅基地使用权
；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。
2021-01-18 08:52:28
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众所周知，在农村，无论房屋新建还是翻新，都需要经过审批，在取得相关的审批手续之后方可动工建设。严格地说，如果未经审批就开始翻建房屋，就属于违法行为，一经发现，可能面临
罚款
或房屋被拆除的下场。
2021-01-18 08:55:51
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