首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拍卖
> 问答详情
请问专家:我委托拍卖公司拍卖土地抵押给银行的土地,未经土地局和法院同意就拍卖了,是否有效?
更新时间:2018-12-16 16:51:20
问题描述:
请问专家:我委托拍卖
公司
拍卖
土地
抵押给
银行
的土地,未经土地局和法院同意就拍卖了,是否有效?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
经济相关律师团队
推荐
已帮助
1581326
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
城市土地使用权可以
抵押
。土地使用权抵押,抵押人与
抵押权
人应当签订
抵押合同
。抵押
合同
不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权抵押时,其地上建筑物,其他附着物随之抵押,并且应当按照规定办理抵押登记。
抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的,抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。抵押权人有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当依照规定办理过户登记。
抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的,应当依照规定办理注销抵押登记。
2018-12-16 16:45:08
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
341262
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1以非自己所有或有处分权的财产设定抵押的合同无效,债权人不能获得对该财产的抵押权
2抵押合同不因系以查封落空财产设定抵押而无效
3董事会决议是公司内部事务,不能以此对抗不知情的抵押权人,即使未经董事会决议,抵押合同仍然有效,抵押权及于约定期间发生的债务
4当事人约定先办理抵押登记后签订主债权债务合同的,抵押登记不因其先于主合同债权成立而无效
2018-12-16 16:48:58
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
976694
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《
物权
法》第一百九十五条规定:“债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以
拍卖
、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”。
据此,银行只能和抵押人协议以抵押财产折价抵债,但不能直接变卖抵押物。协议不成的情况下,银行作为抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押物。
2018-12-16 16:51:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
土地所有权可以抵押吗
1090
银行能否对法院盖章的抵押房屋进行内部拍卖?
法院判决强制执行后要求拍卖其房产一般不超过6个月的执行期限。 法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十六条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
宅基地可以抵押给银行嘛
民法典
617
出让土地能否抵押
民法典
559
我的房屋银行有抵押贷款。法院可以拍卖和转让所有权吗?
房产商就是供货商,银行是融资方,购房者就是购买方。 房屋按揭中,银行是借款给购买方全款购买房产商的房屋。因此房屋按揭办理好,银行抵押产权、全款给了房产商后,就和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
划拨土地能否抵押
民法典
466
请问:不经过法院拍卖公司可以拍卖债务人抵押的房产吗?
1、如房产抵押已经登记,则担保成立。 2、签字一方面具有时效中断的法律效力;另一方面,若内容符合《最高人民法院关保证人在保证期间届满后又在催款通知书上签字批
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对于f法院查封的房产,由于土地使用权有抵押,法院能否拍卖?
土地使用权有抵押,法院不能拍卖
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产抵押后,抵押权人不同意拍卖,法院能拍卖吗
可以拍卖
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
865
法院拍卖到的土地,是否可以再次拍卖?
拍卖是应按法律规定的程序进行
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
585
土地抵押了,土地上的房屋已经出售,还能拍卖么?
你最好电话咨询或是到律师事务所,不知道具体情况不好判断。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
410
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
355
判决抵押无效如何处理
抵押担保
245
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
280
相关推荐
律师推荐:
怒江律师
同城律师:
泸水市律师
福贡县律师
贡山律师
兰坪律师
律师解答动态
刚刚
周于炜律师
近期帮助 7868 人
老人在足疗店烫伤一个多月,可以找足疗店吗?
刚刚
周于炜律师
近期帮助 7868 人
我的卡被法院查封了
2分钟前
傅勇律师
近期帮助 51466 人
工厂转型,调岗降工资,员工不愿意是否可以要求赔偿
5分钟前
余联刚律师
近期帮助 111183 人
20多个人打我们两个人,然后我们两个没还手怎么处置
6分钟前
郑伟律师
近期帮助 2037 人
帮别人干活受伤了
8分钟前
两高律所律师
近期帮助 143 人
公司可以和个人签合作协议合法吗?需要承担什么义务
9分钟前
余联刚律师
近期帮助 111183 人
网贷年利率上限多少
13分钟前
郭有盟律师
近期帮助 319 人
你好我在美容店预交了两次项目的费用收据上写的打板产品不退不换我想退款
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询