????事情经过是这样的,我在中介介绍下看中了一套房子,开始在网上联系的,中介说是房改房,但是等我看完了房子,中介就让我和房主他爹一块谈了,才说是拆迁房,当时是房主他爹去的,也没带委托书,拿的房产证不是我看的房子401的而是他爹的101的,他爹解释说他儿出去了自己拿错了,房屋地址也与实际看房不符,但是在中介的诱导下我还是签了房屋买卖合同,签订的合同上面有几处疑点:1、由于没带401的房产证所以合同上面没有记录房产证号;2、所写地址与所看不符;3、委托人没带委托书。??我交了定金1万,请问这个合同有效吗?我不想买了,定金能退吗?要是中介不给退,我民事诉讼能胜诉吗?麻烦于律师解答下,谢谢