房屋门栋租赁合同
门栋产权人（以下简称甲方）：???????????身份证号：???????????
????地址：????????????????????????????联系电话：???????????
门栋租用人（以下简称乙方）：???????????身份证号：???????????
????地址：????????????????????????????联系电话：???????????
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甲方现有??????????的门栋壹间（面积30平方米），根据《合同法》相关规定，经甲、乙双方友好商定，达成以下租赁协议：
一、租赁用途及标准：经营项目（??????????????），壹年租金共????????????????元整。
二、租赁时间：租赁期限为壹年。从??2007年12月6日起至2008年?12月?6日止。
三、租赁双方权力和义务：
1、甲乙双方签订合同之日，乙方必须一次性向甲方交清壹年租金????????????元（大写：????????????????????元）整。
2、甲乙双方从签订合同之日起，应共同遵守国家有关法律、法令和房管政策。
3、从签订合同之日起，乙方正式取得房屋门栋壹年的经营使用权，同时承担由此必须支付的一切费用（经营期管理公司收取的物业管理相关费用），并自觉诚实经商，守法经营，乙方有优先续租权。
4、租赁期间，甲乙双方不得任意违反合同（除自然灾害等不可抗拒因素外）。乙方有转租转让的权利，甲方有事先知情权。
5、租赁期间，乙方的装修、装潢不得破坏房屋的主体结构，不得私自拆改承租房屋门栋，不得随意在房屋墙壁开窗、打洞。确实需要更改时，必须事先取得甲方检查同意，另行签订协议后，方能动工。不得破坏墙体与墙体相连的装修物。
四、本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方代表（签字）：????????????????乙方代表（签字）：
年??月???日???????????????????????????年??月??日
(上面是房主和乙方签的合同,下面是乙方和我签的合同)
今天***(乙方)将***门面转让给***(第三方)经营,收到门面转让费3.5万(含到12月6日的租金3000元),门面到期后,保证***(第三方)能续签合同,若不能续签,由***(乙方)负责调解,若不能调解,则将转让费退返给***(第三方).
***(乙方签字)2008.5.16?????????????????***(第三方签字)2008.5.16
甲方告了第三方,甲方能赢吗,甲方原将转让权让出去,产生了转让费,而今他要收回房屋,我若不找乙方,甲方是否应承担赔偿责任呢,我其实想继续做生意,我能要求甲方保障我的转让费不消失吗?
甲方告乙方和我(他把我们两一起告了)的官司能赢吗,那样的话我是否该将门面交给他并赔偿他相应的损失呢(他的诉讼请求是这样写的),另外,我要求乙方承担违约责任,是否该另行起诉乙方呢?我是不是要抓紧时间起诉?教我两招吧,大律师,都快过年了,谁也不想搞一官司,如果只能起诉乙方的话,明天我就得上诉了
