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我与房东签订了6年租房合同开餐厅，合同上没有约定提前终止的条款，我需要承担什么责任吗？
更新时间：2018-12-20 08:03:08
问题描述：
我与房东签订了6年
租房合同
开餐厅，房租一年一交，已经交了2年房租，在去年房租还有7个月的时候，由于亏损严重，餐厅停业，也口头
通知
房东餐厅不开了，房租到期后就不租了，现在房租即将到期，房东要求我继续交租金，
合同
上没有约定提前终止的条款，我需要承担什么责任吗？
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房租到期的话想住可以跟房东续签
租房
合同，协商后就继续交钱住 ，不想住就可以
退房
了。
2018-12-20 07:54:04
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如果签订了
房屋租赁合同
后，租赁房不按时缴纳房租的，通常解决办法如下：
不停的催缴。
如果对方逾期未交房租已久，建议多尝试上门催缴，给对方施加压力。可以通过电话、微信等方式催缴。
房客不交房租怎么办
寻求法律帮助。
如果签订有
租房协议
，按照协定的逾期未缴纳房租进行处理。可以申请
法律援助
，或请律师帮忙维权。拖欠金额较大的，建议提起上诉，胜诉后申请
法院强制执行
。
房客不交房租怎么办
要求对方搬走。
告知对方，如果不立即缴纳房租，将会收回房屋，不再租用。
2018-12-20 07:59:10
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《合同法》第236条规定：“
租赁
期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原
租赁合同
继续有效，但租赁期限为不定期。”“已经到期2个月”，证明原租赁合同继续有效。
“2个月前租房人续交了1年房租”，证明对方的要约是继续租赁一年，而你接受了对方的租金，表明你同意了对方的要约，构成承诺行为，合同期限达成一致，即一年。
2018-12-20 08:00:55
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合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2018-12-20 08:03:08
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