遗嘱中的房子是祖业，那遗嘱有效没？法院依据什么判定遗嘱是有效的?在牵扯到第三人的情况下

更新时间：2018-12-21 20:20:35

问题描述：

案子已经完结快一年了，原告却又重新告，法院予以受理吗？

??没分家的祖业被写进遗嘱，遗嘱中的房子是祖业，没有分家，祖业归兄弟两个所有，弟弟去世前写的遗嘱把房子赠给别人，那遗嘱有效没？法院依据什么判定遗嘱是有效的?

??弟弟（单身，未曾结婚生育）去世，在外地的哥哥回家后，哥哥作为唯一继承人继承祖业，受赠人并没有把遗嘱一事告知哥哥，导致哥哥在不知情的情况下把房子卖给了邻居，并签下合同，交易完成。三个多月后受赠人把哥哥告上法院，才把遗嘱公开，在牵扯到第三人的情况下，法院又依据什么把房子的一半判给受赠人？

??现在受赠人又将哥哥告上法院，要另一半房子，法院要依据什么受理此案？

??这个案子已经四年多了，我希望可以公正的完结，也希望有人能够解答我心中的疑问，谢谢

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房产遗嘱公证

房产遗嘱公证步骤
1、立遗嘱

公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

2018-12-21 20:13:22

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1、根据我国婚姻法的规定，离婚时，夫妻共同财产原则上由双方协议处理，协议不成的，由法院判决。
　　《婚姻法》条文涉及的条文
　　第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
　　第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
　　第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
　　第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
　　
2、遗嘱是否有效，由继承法规定。一般会因形式和内容不符合法律规定而无效。

2018-12-21 20:14:28

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房屋赠与手续：
（一）赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
（二）办理公证
（三）办理房屋所有权转移登记手续
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
1、房屋赠与申请表；
2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；
3、房屋户型平面图；
4、房屋赠与公证书；
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；
6、契税收据
（四）赠与人将房屋交付受赠人
这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。

2018-12-21 20:17:24

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律师见证遗嘱效力与普通懂法律的人见证是一样的。
当然，律师懂法的，所以见证的过程一般来说都会符合法律要求，见证的遗嘱通常是有效的。
普通人如果是不懂法律的，那么可能会因见证过程或见证形式上有不合法律要求的，可能这份遗嘱就无效了。

2018-12-21 20:20:35

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