你好律师,我想咨询一下,租我店铺的租户租期到了不肯搬走怎么办,这房子我也是租别人的,现在要转让给别人,这个店铺是之前分出来的一个小门面出租给别人,我出钱装修的,也没收转让费,装修费,只收取了每个月一点

更新时间:2021-02-27 01:40:50
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你好律师,我想咨询一下,租我店铺的租户租期到了不肯搬走怎么办,这房子我也是租别人的,现在要转让给别人,这个店铺是之前分出来的一个小门面出租给别人,我出钱装修的,也没收转让费,装修费,只收取了每个月一点点租金。
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    房屋租赁期限届满,房屋租赁合同即告终止,租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同
    2021-02-27 01:26:00
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    1、要求房东继续履行租赁合同,也就是继续使用房屋到租期届满为止;
    2、解除租赁合同并要求房东承担违约责任。如果双方协商不成的,承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。
    2021-02-27 01:35:11
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    1、告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉。
    2、如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在房内的货物。
    2021-02-27 01:40:50
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咨询一下我租的是底商做生意的,现在房东要收回房子自己用,可当时我是花转让费的,这该怎么办?
依不同标准,违约金可分为: 1、法定违约金和约定违约金; 2、惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金; 3、具体金额按照房租金额。 租房合同违约的处理办法: 常见
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我租的店面要拆迁了,房租到了就没签合同,房东说房子要收回不租了自己用,我应该怎么办?
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。 在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,
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我租的门面房,都租了七八年了,房租快到期了,房东来说让我搬走,他要把房子租给自家亲戚,我该怎么办
租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,出租人把租金提高到国家规定的标准,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在
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我租的门面房,是从转租人那里租的,把房东叫过来之后,房东不承认是我租的,要收回房子,怎么办
转租房子要满足的条件    (1)房屋转租,应当订立转租合同;    (2)转租合同须经原出租人书面同意;    (3)转租合同具有附随性,其约定不能超过原租赁
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合同未完成,为什么给钱
您好,您具体是一个什么合同没有完成呢?
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是否有人用我的身份证签订合同?
拿着别人的身份证签合同一般不可以,但当事人之间存在委托授权关系的除外。冒用他人名义签订合同,如果目的在于骗取对方当事人财物的,属于违法行为。《中华人民共和国民法
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合同中重要条款的笔误如何妥善处理
合同中出现笔误的处理方式,要根据笔误的具体情况来确定。第一,如果笔误不影响合同主要内容的履行,则双方可以及时对笔误进行更正。第二,如果笔误影响合同主要内容的履行
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合同内容与微信约定的内容不一致,以哪个为准?
要看你们的协议是对冲突和不一致的条款的适用是怎么约定的
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对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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