极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

限购解除后，签订购房合同交房或正常交房。

更新时间：2021-02-27 15:35:01
问题描述：
限购解除后，签订购房合同交房或正常交房。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助349751 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    决定签合同、交第一笔定金前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。　amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和义务不对等的合同，亟需政府有关部门对房产市场进行规范和调控。
    同时，消费者也应采取恰当方式维权，比如变通合同形式、在开发商提供的合同文本上加“附页”等，这是法律允许的，也是必要的。　　专家们提醒消费者在签合同时尤其应注意以下几个方面：　　检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。
    　　房子宏观规划(主要是外部环境)要详细约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以“附页”或“附条件合同”的形式签订。　　约定房子面积。建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要明晰，将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同。
    　　交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用“合理顺延”权利过长延迟交楼时间。　　明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。
    　　房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现质量问题，并对维修期限、条件作出约定。
    2021-02-27 15:31:55
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1640097 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    一般情况下，合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。因此，想要解除房屋买卖合同，则应按此两种方式进行。解除合同的材料需要根据实际情况处理。因对方违约解除合同的，守约方可以要求违约方赔偿损失。
    2021-02-27 15:35:01
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
购房发票是交房才给吗
购房发票是交房才给吗
22442
去年四月份签订购房协议，现在已经快交房了，但没有签订购房合同，开发商让把尾款交清，要是不交就退房
1.从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。你现在提出退房，属违约行为。 2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退，一般是
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
签订购房预售合同与购房出售合同有什么不同
签订购房预售合同与购房出售合同有什么不同
购房合同签订
购房合同签订后多久备案
购房合同签订后多久备案
购房合同备案
限购解除后签购房合同 交房还是正常交房
通常情况下，商品房的买卖合同是政府房产管理部门提供的范本，主要内容均有规定。在签订合同时应仔细阅读合同中的条款内容，如自己所要约定的内容在范本合同中没有，可以在
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
按揭贷款没办成能解除购房合同吗
按揭贷款没办成能解除购房合同吗
按揭贷款买房
未签订购房合同，卖方延期交房怎么办
通常情况下，商品房的买卖合同是政府房产管理部门提供的范本，主要内容均有规定。在签订合同时应仔细阅读合同中的条款内容，如自己所要约定的内容在范本合同中没有，可以在
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购房合同注明的逾期60日未交房可以解除购房合同。。我想解除，可否？？
《中华人民共和国合同法》 第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十四条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （三）当事人一方迟延履行主
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购买房屋与开发商签订购房合同中约定交房时间为2017年6月底，但正式的网签购房合同中约定交房时间为2
以后面签的合同为准。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商延期交房解除购房合同
看合同约定。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买房退房违约金是多少
买房退房违约金是多少
退房 5
开发商延期交房解除购房合同
可以主张赔偿的
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
装修合同违约怎么起诉
装修合同违约怎么起诉
房屋装修合同 5
开发商逾期33天交房，我想解除购房合同
你好：可以告他们违约，要求解除合同赔偿损失
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房合同违约金的法律规定
租房合同违约金的法律规定
租房指南 5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买方如何毁约
二手房买方如何毁约
二手房违约 5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
拆迁安置房办房产证的流程是什么
拆迁安置房办房产证的流程是什么
安置房申请 5
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房是否受到法律保护
小产权房是否受到法律保护
小产权房 5
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村房子建好围墙能不能建？
一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
德宏律师
同城律师：
梁河县律师 陇川县律师 瑞丽市律师 盈江县律师 芒市律师
律师解答动态
1分钟前
李海江律师
近期帮助 19752 人
父亲工伤意外去世，有赔偿款，有两个儿子。怎么分
3分钟前
韩梦云律师
近期帮助 8152 人
付款了不发货
4分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14549 人
全职带娃老公不给生活费
7分钟前
韩梦云律师
近期帮助 8152 人
提前一个月告知离职老板不结清工资怎么办
14分钟前
周于炜律师
近期帮助 7643 人
被一20岁小年轻酒后驾驶电动三轮车撞了，抢救无效死亡。对方家庭环境差无法积极有效民事赔偿。
18分钟前
和自豪律师
近期帮助 9605 人
兄妹几个都伺候父母其中一个让父亲写了个条子每月让她拿走了二千元合适吗
18分钟前
周于炜律师
近期帮助 7643 人
你好一个人让另外一个人指使一个人来我家闹事，我该起诉谁
23分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8929 人
你好想咨询一下公司小股东做法人需要签一份什么协议来保障自己的利益
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd