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有大房本没有独立的房本的房子能买吗有购房协议和合同这样的房子能买吗
更新时间：2021-03-01 10:49:59
问题描述：
有大房本没有独立的房本的房子能买吗有购房
协议
和
合同
这样的房子能买吗
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没有
产权
证的房子能买，但是不能办理房屋转移登记手续。如果买卖双方所签订的房屋
买卖合同
是双方的真实意思表示，没有损害国家、集体或者第三人利益和社会公共利益，应当认定
房屋买卖
合同有效。
但是，根据合同的相对性，合同有效并不代表取得没有产权的房子的行为受到法律保护，不能对抗善意第三人。
2021-03-01 10:41:27
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有
购房合同
没
房产证
的房子可以买卖，但不建议购买，因为这类房子可能存在风险：
1、房东容易违约。
2、需要全款。
3、房东一房多卖。
4、产权证下了以后房东不配合过户。
5、房屋被查封、房东跑路、房东出现意外，无法履行合同等。
2021-03-01 10:45:36
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只有购房合同没有
房产
证，不仅会造成该房的产权不明晰而且也可能存在一房多卖的情况。这种房子是可以买的，但是这种房子购买的风险很大，一般情况下是不被建议购买的。
2021-03-01 10:49:59
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