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结婚前,我个人第一次买房子,她要求一起写名字,问结婚后离婚的房子是怎么分开的。
更新时间:2021-03-05 13:29:01
问题描述:
结婚
前,我个人第一次买房子,她要求一起写名字,问结婚后
离婚
的房子是怎么分开的。
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1、男方婚前购买的房屋,属于其个人财产,不是共同财产。
2、男方婚前购买的房屋,婚后加上女方名字的,是二人的共同财产。女方按照双方协议或者约定享有共有权。
3、双方明确约定房屋份额的,是
按份共有
。未明确约定份额的,由两人
共同共有
。
物权
法 第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有
家庭关系
等外,视为按份共有。
2021-03-05 13:19:18
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共同付首付,也要看房子的产权登记在谁的名下。
这个问题不光是涉及
婚姻法
中婚后财产如无明确约定,都属于
夫妻共同财产
的规定,也涉及物权法、
房产
登记法的一些内容。
如果房产登记在一方名下,
房产证
取得日期早于结婚证领取时间,又能证明房贷确属一个人还清,那么这个房子就属于一方名下。
不算共同财产。
2021-03-05 13:22:22
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1、婚前首付属于出资方的个人财产,婚后还款部分一般认定为夫妻共同财产。至于你父母的14万元需要根据其是赠与还是借贷的关系而定,如果系赠与,除非书面明确约定给予你,则属于夫妻共同财产;如属于借贷性质,则该14万元属于你们夫妻的共同债务,应当将这14万元归还你父母。
2、生育子女系夫妻双方的权利,不是一方能够决定的。
2021-03-05 13:26:16
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婚前,无论是哪方或哪方家长买的房子,只要房产证上签的是夫妻双方两个人的名字,房子不管你们结婚离婚都算共同财产,以后都是一人一半。。
婚后,只要是婚后买房,
婚姻
持续阶段买房,不管写谁的名字,都算夫妻共同财产,
其实婚姻法的新规定完全不影响你离婚后的房产分割,因为你家房产证上是你们夫妻双方的名字,属于共同财产,正常情况下,应是一人一半拉, 一切也房产证上的名字为依据,与房子为谁所购买无关。
2021-03-05 13:29:01
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