你好，在x拍卖上拍的首套房子，买方需要交

更新时间：2021-03-06 07:46:45

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你好，在x拍卖上拍的首套房子，买方需要交那些税？

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新房交易税费只有契税，144平米以下普通住宅
1.5%，对于个人购买90平方及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，超过144平米3%，非住宅4%。在订立合同时缴纳的印花税
0.05%，在订立合同时就直接缴纳总房款的
0.05%。

2021-03-06 07:41:04

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1、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5%的契税。
2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费，等等。

2021-03-06 07:45:05

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房产过户需要缴纳契税，营业税，个税。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

2021-03-06 07:46:45

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